Combien coûte vraiment une maison en bois ? Fourchettes par technique, ce qui est inclus (ou non), les coûts annexes à ne pas oublier, et les leviers pour faire baisser la facture.
En construction neuve, hors terrain, le prix d'une maison bois se situe généralement entre 1 200 et 2 500 €/m² selon la technique, le niveau de finition et la région. L'ossature bois reste la plus accessible ; le CLT ou le sur-mesure haut de gamme tirent les prix vers le haut.
| Technique | Budget indicatif |
|---|---|
| Ossature bois (MOB) | 1 200 – 1 800 €/m² |
| Bois massif (madriers, rondins, fuste) | 1 300 – 2 200 €/m² |
| Poteaux-poutres | 1 400 – 2 300 €/m² |
| CLT (lamellé-croisé) | 1 600 – 2 500 €/m² |
| Ossature + paille | 1 300 – 1 900 €/m² |
| Tiny house (clé en main) | 30 000 – 80 000 € |
Plus c'est compact, moins c'est cher au m². Les décrochés et étages complexifient.
Ossature économique vs CLT ou sur-mesure haut de gamme.
Hors d'eau/hors d'air, prêt à finir, ou clé en main : l'écart est important.
L'auto-construction (totale ou partielle) réduit fortement le coût.
Le prix au m² ne couvre que la maison. Prévoyez aussi :
Une maison en kit prédécoupé réduit le coût et permet d'auto-construire.
Être suivi techniquement tout en montant soi-même : le bon compromis.
De la surface utile plutôt que des volumes perdus : chaque m² compte.
PTZ, MaPrimeRénov' (rénovation), TVA réduite selon les cas, aides locales.
Indiquez votre budget ou votre surface : notre simulateur vous donne une estimation par technique.
Ouvrir le simulateur de prix →Tous les montants sont indicatifs (construction neuve, hors terrain) et varient selon la région, la finition et les prestations. Ils ne constituent pas un devis. Pour un chiffrage précis, demandez plusieurs devis à des professionnels.